前次訪談後，顏良告訴我們他買了第二間房
什麼原因讓他放下專職交易
目標成為三間房子的包租公
真的辦得到嗎，透過這次訪談
我們看到顏良成功的關鍵…
▌贈人玫瑰手留餘香，給予的永遠收穫最多
「要先謝謝你們，經過上次的對話，我感受到分享的好處！」顏良的心情很輕鬆，聲調很輕快，這次的回訪算是顏良主動約我們，「想跟點石分享，我買了第二間房子。」
他說因為把自己做合法隔套的經驗說出來，意想不到的有其他朋友也想了解，「先推薦房地產的線上課程給他，」後來他說要跟我一起去看房子增加經驗，「沒想到他就是我的福星，馬上就遇到合適的房子了。」
「過年前我決定先把交易慢下來。」顏良說他考慮一段時間了，「儘管對交易有熱情，但當沖的節奏一直抓不到，有時候還看盤看到睡著…」因此把專注放回被動收入的事業上，「年前就打算開始找第二間」，目標鎖定有地緣關係的區域。
「有幾間才剛看完，隔天仲介就說賣掉了，」也是因為朋友想要一起看房子，顏良因緣際會的看到北投的案件，「當週我們就一起去看了，」回家之後就把投報、估價的資料做好，「隔天又再去看一次，白天晚上都要看，」當下就與仲介下斡旋，「那天回家，我在臉書發文，能不能成為台北人，可控的我已經盡力做了，不可控的就交給上天決定。」
隔天臉書跳出了顏良發文的通知，「遲來的情人節禮物，今年轉職台北人，請大家多多指教！」上天回應了顏良的努力，他順利買到第二間房子了。「目前的進度預計是三月底交屋，」
我問顏良，為什麼可以這麼快做決策，「其實仲介要的是能夠最快出價的客戶，」因此如何在最短時間內，確認房子的結構安全，再做好估值的評估、投報率的分析計劃，「比起一般人看房子，我知道我具備專業，加上我自己做裝潢的經驗，重點是我知道房子的價值在哪邊。」
「真的當你決心要做一件事，整個宇宙都會來幫忙，」顏良繼續說讓他驚訝的事，「原本第二間要採募資方式來做，也有一些人在等我的計劃。」就在簽約關頭，顏良的媽媽主動說，如果需要資金，可以把房子拿去貸款，「我真的嚇傻了！」
我追問伯母是不是有投資房地產的經驗，「沒有！她就是一個普通的家庭主婦而已，」當下除了感覺顏良果決的行動力之外，更感受到媽媽的溫暖支持。顏良說自己就是決定了就去做，「想做什麼事情就勇敢嘗試，設好自己的風險底限，最差也就是把它停掉而已，有時候就會得到很多人的幫助。」
▌行動來自於篤信，篤信來自對自己的相信
在聊天的過程中，顏良也知道我想買自己的房子，他問我有沒有去看房，「太貴了，到處都好貴唷…」我尷尬的回答，顏良語重心長的說：「不能因為貴就什麼都不做，你可以充實自己的專業，可以做功課，」顏良說自己真的看了一百間房子，才找到第一間合適的。
「我老師的名言就是：高房價的時代還是可以買到相對便宜的房子。」我心想，這不就跟Ben老師要求我們每天看一千七百檔股票一樣嗎，只有不斷確認趨勢，才有機會以相對低的風險，買進最強勢的股票。「Skin in the game」而不是離開市場，閉上眼睛等房子從天上掉下來。
從新北到台北市當業主，顏良也遇到不同的問題，「行政區的法規細節不一樣，像新北需要的直下層同意書，在台北市就不需要。」也因為新的合作夥伴，溝通的節奏要重新摸索；同時為了控制預算，這次顏良也嘗試自己做統包，面對很多的問題。
顏良說：「很多人會講，當房東那麼麻煩，還是不當房東了吧！」每次聽到這句話就覺得哭笑不得，「你都還沒有當成房東，就在嫌東嫌西…」「我自己是非常樂在其中的，只要房客有問題，我都很積極去解決。」最近房客就遇到了水管堵塞的狀況，「對我來說，每解決一個問題，我就學到一次，下次再遇到就不是問題了。」顏良再次證明，行動就是最好的答案，
「分享帶給我很多好處，因為上次的訪談，我想把自己的經驗分享出去。」顏良最近才幫助一位同學，「他說自己蠻低潮的，我就試著協助他做目標設定，把喜歡的東西結合到未來的生活之中。」其實他的薪水很不錯，但就是覺得自己停滯、沒成長了，失去對工作與生活的熱情，「我把自己做房地產的歷程分享給他，」希望他可以行動起來，邊做邊修正，下個月我還會約他，我們一起走過這個改變的過程。
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我覺得顏良變了，在這兩場對話的短短時間中，他把重心目標從專職交易員拉回房地產經營上；從主動爭取的當沖收益調整為被動的租金收入。我覺得顏良也沒變，他維持著行動的一致性，他總是樂觀看待未來，積極解決所有問題。要說我在這兩次對話中學到什麼，我會說「立即去做的人得到一切。」不論是加入交易室，努力朝交易員拼搏；或是離開交易室，往自己的地產事業奔跑。「人生沒有失敗只有成功與成長。」
作者：腸編
點石學院社群主編輯，喜歡撰寫動人好文
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