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║尋找下一位點石主角║​【顏良】

「我不會限定自己一年要多少報酬率​」

「我的目標是三年把一百萬變成一千萬​」

「我一度以為自己就要失去她!」顏良這段心底話,讓螢幕外的我起了雞皮疙瘩,如同新聞報導的真實劇情,就真的發生在這麼親近的人身上。「老婆在懷第二胎的過程中,因為血壓過高昏倒,看著她被送上救護車,因為主動脈剝離被送進開刀房…」那時顏良就下定決心,一定要把家庭的被動收入做起來,未來如果自己有什麼不測,至少家人們可以不用寄人籬下,也能衣食無虞。​

▌為了第一個物件,看了超過一百間房子​

「非常不容易!真的是困難重重!」許多人都想知道顏良如何用合法的隔套包租,來建立現金流打造被動收入,於是我們劈頭第一個問題就切顏良中路:「跟大家分享你怎麼做到的吧!」顏良也不藏私,但想起這兩三年來為了找適合的房子來做套房出租,他丟出的第一句話就是「難」。從尋找低於市價的房子開始,中間必須尋求仲介協助,看過大量的房子,顏良說:「最關鍵的部份,就是要與樓下的住戶簽署『直下層同意書』,一般人根本不知道這是什麼。」​

「有個房子我們看過了,也議價、簽約了,但因為沒有取得直下層同意書,我們跟仲介強調必須有這份同意書才能履約,但仲介…」經過一番波折,這間房子最終還是破局,之後在房地產老師的協助下,另外找到合適的物件來做隔套。顏良自己的本職專業是木工師傅,因此只要房子沒問題了,剩下的裝修統包工程,都可以自己處理,「目前這物件有兩層,都是我一點一滴親手完成每個細節!」,顏良表示從學習課程開始,到這間物件全部完成出租,總共花了一年半的時間。​

「你是怎麼打破『難』」我們好奇顏良怎麼克服這些關卡,「我認為自己是個行動力極強的人,像是在點石學習股票一樣,我都是做好完整的準備,馬上開始執行!」多數人在坊間學習課程,都是買心安的,只停留在知識的階段。「我跟別人不一樣的地方是,一般人容易想太多,覺得前方困難重重,就被困住了!」顏良繼續說:「我就是開始行動,遇到困難就一個個解決它,我告訴自己就是要克服困難!」是受了什麼啟發,所以用房地產來做被動收入的規劃嗎?顏良提到在年輕時就看過《窮爸爸富爸爸》與《有錢人與你想的不一樣》這些書,因此對於買入資產的觀念並不陌生,「很多內容都忘得差不多了,但其中有個觀念我還記得,不是困難太大,而是你的信心太小。」所以我們努力成長,當能力越來越大,困難不知不覺就變小了。​

▌當你想完成一件事,全宇宙都會來幫你​

「我還想知道,你是先準備好資金,才去做房地產這塊嗎?」顏良露出內行人的微笑,「這問題太好了,其實當我決定要做套房,跟家人分享之後,沒想到媽媽跟哥哥,還有老婆跟岳父母都說要拿資金給我…」當自己的行動產生了影響力,真的就會吸引其他人一起來做;當你的信念足夠強烈,宇宙就會找到共振的頻率,給你對應的回報。「所以這也才促使你,決定放下原本木工的工作,來跟Ego老師學股票嗎?」​

其實顏良早在接觸房地產之前,就有朋友介紹認識點石了,「那時候本金不多,加上比較想先完成現金流的規劃,就先把交易擱在一旁。」真正開始做交易,是疫情休假期間,才認真把Ego老師的課程都聽過,「那時候剛開始使用獵鷹九號,就賺到100萬,心底想這妥當了…」然後大家都知道,大盤在五月回檔,個股的獲利也回吐很多,加上沒有定法的加碼,「後來又賠了100萬回去了。」顏良說,「那陣子不穩定,有時候會很恐慌,心裡一直想明天會發生什麼事情…」聊起上半年的震盪,顏良一直都很理性,即便不順也只是笑笑帶過而已,「後來我跟Ego老師說,想要專職學習交易,評估目前手上房子出租狀況後,就毅然決然轉行…專職操盤。」​

在Ego老師的交易室,到底發生什麼事情,我也很好奇。「盤中除了觀察股票之外,主要就是開發策略與持續回測驗證,等數據累積夠多後,再來開會優化。」提起Ego老師,顏良不斷稱讚老師是個有大愛精神的利他者,「有時後學員會來求助請教他,他就把時間都留給別人,就很無私。」目前顏良主要以波段為交易基礎,「在交易室這段時間,也看到很多技巧,從只會波段到期貨、當沖…」,我打斷顏良的話,「方方面面都可以賺錢囉!」,顏良說不只是賺錢,更多的是學習與挑戰的機會。​

「現階段有什麼目標嗎?」顏良思考了一下,笑著說自己不會設定一個特定時間要多少的報酬率。「可能給自己三年左右的時間,目標是跟點石大學長一樣,賺到10倍,大約就是三年把100萬變成1,000萬」我們都知道這是有可能達成的目標,於是我們彼此點點頭,因為我們相信自己可以做到。​

▌太太眼中的模樣:「他是一個專注的人」​

「我太太可以坐旁邊一起聽嗎?」從一開始顏良老婆就在畫面外頭陪同受訪,所以在訪談尾聲,我邀請太太一起聊聊。「要不要說說看顏良是什麼樣的人!」這不只是切他中路,還打他要害了吧。丸子說:「他就是標準的天蠍座,想要做的事情就會去研究」講起夫妻兩人剛開始研究看房,「那陣子他就看很多資料,每個房子都要去評估適不適合,但小孩總是需要陪伴,明顯感覺出來他臉…就比較嚴肅…」顏良雖然說自己沒有,但直到房子的事情比較穩定了,「他後來有察覺到自己的狀況,就會跟我們道歉,解釋爸爸在做的事情。」​

兩個人在畫面上笑得很開心,走過生產的危機,走過規劃被動收入的艱難,現在先生決定全職交易,「會擔心家裡的收入嗎?」,丸子說就是一起克服問題,包括套房出租也會有房客與設備維修的各種問題。顏良跟丸子抱著兩歲的小兒子,他們笑的很自然、很溫暖,就像兩人相識十幾年以來,默契越來越好,「遇到困難就解決它,我告訴自己就是要克服困難。」顏良說自己很喜歡《致富強心臟》裡頭的一句話:「我的輸都是贏!」一旦知道錯誤在哪裡,修正錯誤之後都是前進的動力。​

「你有沒有自己的北極星」​

我們問顏良有沒有崇拜或想要當成目標的對象​

「有吧!就是想要超越Ego老師」我們又一起大笑了​

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「付出不亞於任何人的努力」用這句話來稱讚顏良拼搏的精神與態度,以及他克服難關的信念,同時這也是日本經營之聖稻盛和夫的一本書名,「業精於勤,行成於恆」一旦決定了就毫不猶豫的投入,一旦行動了就不停下來,行動、改進、行動、改進,徹底實踐了QBQ精神。顏良的訪談中,不難發現他怎麼能在兩三年之間,建構好房地產的租金收入,同時又全心投入交易市場之中,或許都來自他自木工師傅階段就修煉的職人精神,「把一件事情做好,謹此而已。」​

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#尋找下一位點石主角】​

我是腸編,這次的企劃是我與學員的訪談,透過面對面的分享,每個臉孔、每段話語、每個笑容與表情都立體了起來。他們不只是學號與ID、不只是臉書帳號與大頭貼,他們人生路途上的風景,透過我的文字,落成故事與你分享​

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作者:腸編
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